Objekt Nr. 126

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Beschreibung im Detail

1120 Wien, Nächst Schlosspark Schönbrunn!

In BESTER Meidlinger Lage - unweit des Schlosses Schönbrunn - befindet sich diese PERFEKT eingeteilte 3 Zimmer-Wohnung (ca. 91m² Wohnfläche + 5m² Loggia). Sie verfügt über einen geräumigen Vorraum + Wohnzimmer (ca. 26m²) + 2 fast gleich große Schlafzimmer (je ca. 15m²) – eines mit INNENHOFRUHELAGE und Loggia + komplett ausgestattete Küche mit einem kleinen Essplatz + Badezimmer mit Badewanne + separates WC + 2 Abstellräume.

WEITERS: 1.Liftstock / hof- und straßenseitig orientiert / Hauszentralheizung / Isolierglasfenster mit Innenjalousien / GRÜNBLICK / leicht SANIERUNGSBEDÜRFTIG – genug Raum für Änderungen und allfällige Modernisierungen nach IHREM persönlichen Geschmack / Kinderwagen- und Fahrradabstellraum / Waschküche / Kellerabteil / SEHR GUTE Verkehrsanbindung via U4 Schönbrunn – U6 Niederhofstraße + diverse Buslinien 7A, 9A, 10A, und 63A / IDEALE Nahversorgung durch die nahe gelegene Meidlinger Hauptstraße bzw. Schönbrunner Straße / GRUNDBUCH STATT SPARBUCH!

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: pawlowski@p-immo.at bzw. unter Tel: 0660 / 560 62 04 gerne zur Verfügung.

Details

Preise

• Kaufpreis: 318.000,00 EUR
• Betriebs-/ Nebenkosten: 124,39 EUR
• anteiliger Reparaturfond pro Monat: 76,50 EUR

Flächen

• Wohnfläche: ca. 91 m²
• Zimmerzahl: 3
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl separater WC's: 1
• Anzahl Balkons: 1
• Balkonfläche: ca. 5 m²

Ausstattung

• Heizungsart: Zentralheizung
• Küche: Einbauküche
• Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
• weitere Räume: Abstellraum, Fahrradraum, Wasch-/ Trockenraum
• Personenaufzug: ja
• Keller: ja
• Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd

Zustandsangaben

• Baujahr: 1978
• Alter: Neubau

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Heizwärmebedarf: ca. 76,15 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

• Name:
  Pawel Pawlowski
• :
  Lessinggasse 23
• 1020 Wien
• Telefon:
  01 890 14 34
• Mobiltelefon:
  0660 560 62 04

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