Objekt Nr. 128

1210 Wien, SONNIGER ERSTBEZUG mit FERNBLICK!

  • Objekt-Nr:
    Objekt Nr. 128
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Bezirk:
    1210 Wien
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

In unmittelbarer Nähe zur NEUEN Donau / 2 Zimmer - ca. 45m² Wohnfläche + 6m² SÜDSEITIGER Balkon / SONNIGE 2 Zimmer-Wohnung mit OPTIMALER Raumeinteilung / Vorraum +
Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Einbauküche und Zugang auf den SÜDseitigen Balkon + Schlafzimmer + Badezimmer mit bodenebener Dusche + separates WC + Abstellraum.

WEITERS: KEIN vis a vis - FERNBLICK / Parkettböden / Fußbodenheizung via Hauszentralheizung / elektrische Außenrollos / HOCHWERTIGE Ausstattung ist der LAGE entsprechend und sind alle Annehmlichkeiten (Lift,
Fahrradraum, Kellerabteil, etc.) eines REPRÄSENTATIVEN Neubaus vorhanden / OPTIMAL für Sportler - herrliches Freizeitangebot in der unmittelbaren Wohnumgebung / sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur
Jedleseer Straße und optimale Verkehrsanbindung - z.B.: mit den Linien 34A + 36A zum Floridsdorferspitz bzw. in 5 Minuten mit dem PKW ins hochrangige Straßennetz.

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: pawlowski@p-immo.at bzw. unter Tel: 0660 / 560 62 04 gerne zur Verfügung.

Details

Preise

  • Kaufpreis: 195.000,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 99,00 EUR
  • anteiliger Reparaturfond pro Monat: 22,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 45 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Anzahl Balkons: 1
  • Balkonfläche: ca. 6 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche
  • weitere Räume: Abstellraum, Fahrradraum
  • Eignung: für Rollstuhl geeignet, für Senioren geeignet
  • barrierefrei: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd

Umfeld

  • Aussicht: Fernblick

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2018
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: Erstbezug

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 22 kWh/(m²a)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,86

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Pawel Pawlowski
  • :
    Lessinggasse 23
  • 1020 Wien
  • Telefon:
    01 890 14 34
  • Mobiltelefon:
    0660 560 62 04

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