Objekt Nr. 130

1200 Wien, OPTIMALE Familienwohnung!

  • Objekt-Nr:
    Objekt Nr. 130
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1200 Wien
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1200 Wien, OPTIMALE Familienwohnung!

Diese SONNIGE 3 Zimmer Wohnung mit ca.5m² großer, SÜDseitiger verglaster Loggia besticht durch ihre PERFEKTE Raumeinteilung mit Vorraum + 3 ZENTRALBEGEHBARE Räume, zwei davon mit Zugang auf die Loggia + komplett ausgestattete Küche + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + 1 WC separat + Abstellraum/Ankleidezimmer mit Einbauschränken.

WEITERS: 5.Liftstock / Parkettböden / Zentralheizung / Fernwärme / Kellerabteil / Fahrrad-, Kinderwagenabstellraum / Kleinkinderspielplatz / auf 10 Jahre befristete Hauptmiete / zwischen Handelskai und Heilgensatdt gelegen - perfekte Infrastruktur durch die Nähe zur Millennium-City, Lorenz Böhler Krankenhaus etc...) sowie optimale Verkehrsanbindung in Gehweite (U4, U6, Buslinien 5A, 11A, Straßenbahnlinien 2, 31 und 33 bzw. diverse Schnellbahnen) / PROMPT beziehbar / Plan sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Aufschlüsselung: Miete Euro 718,04 + Euro 181,96 BK + Euro 90,- Ust. = Euro 990,- + Heizungsakonto Euro 76,10 + OPTIONAL Autostellplatz Euro 75,- = Gesamtmiete Euro 1.141,10

.) Nebenkosten: Kaution Euro 3.500,- + Erfolgshonorar Euro 2.462,21 inkl. 20% USt.

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski Immobilien gerne unter Tel: 0676 / 390 84 96 bzw. per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Details

Preise

  • Bruttomiete: 990,00 EUR
  • Nettomiete: 718,04 EUR
  • Mehrwertsteuer: 90,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 181,96 EUR
  • Kaution: 3.500,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 85 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Anzahl Balkons: 1
  • Balkonfläche: ca. 5 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Außenstellplatz

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
  • Fenster: Kunststoff

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1966
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: ausgezeichnet

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 98,94 kWh/(m²a)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3,15

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Team Pawlowski Immobilien e.U.
  • :
    Lessinggasse 23
  • 1020 Wien
  • Telefon:
    01 890 14 34
  • Mobiltelefon:
    0676 390 84 96

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