Objekt Nr. 195

RESERVIERT - 1210 Wien, Familieneigentum zum fairen Preis-Leistungs-Verhältnis!

  • Objekt-Nr:
    Objekt Nr. 195
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Bezirk:
    1210 Wien
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1210 Wien, Familieneigentum zum fairen Preis-Leistungs-Verhältnis!

Im Herzen Floridsdorfs befindet sich diese PERFEKT eingeteilte, SONNIGE Familien-Wohnung (3 Zimmer - ca. 59m² Wohnfläche) und unterteilt sich in einen Vorraum + Wohnzimmer mit vormittags Sonne + 2 Schlafzimmer (ca. 13m² + ca. 11m²) + komplett ausgestattete Küche mit kleinem Essplatz + Badezimmer mit Badewanne, Fenster sowie Waschmaschinenanschluss
+ separates WC.

Weiters: 4.Stock OHNE Lift / Gasetagenheizung / sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Brünner Straße - Höhe Siemensstraße - sowie gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Buslinien 30A, 31A und 36A sowie Straßenbahnlinien 30 + 31 / RUHIGE Seitengasse / OST - WEST orientiert - ABSOLUT SONNIG / die Wohnung wurde laufend gepflegt, dennoch sind einige Adaptierungen erforderlich, um heutigen Neubaustandard zu erreichen - nutzen Sie die Möglichkeiten um Ihre Wohnträume zu verwirklichen / Kellerabteil / weitere Fotos sowie Plan vorhanden - bitte ANFORDERN!

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: pawlowski@p-immo.at bzw. unter Tel: 0660 / 560 62 04 gerne zur Verfügung.

Details

Preise

  • Kaufpreis: 139.000,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 120,00 EUR
  • anteiliger Reparaturfond pro Monat: 138,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 60 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
  • barrierefrei: nein
  • Personenaufzug: nein
  • Keller: ja

Umfeld

  • Distanz zum Bus: ca. 100 m

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1953
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: teilweise sanierungsbedürftig

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 147 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Pawel Pawlowski
  • :
    Lessinggasse 23
  • 1020 Wien
  • Telefon:
    01 890 14 34
  • Mobiltelefon:
    0660 560 62 04

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