Objekt Nr. 220

1140 Wien, ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE!

  • Objekt-Nr:
    Objekt Nr. 220
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Bezirk:
    1140 Wien
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1140 Wien, ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE!

In einer RUHIGEN Wohnlage - zwischen Schloß Laudon und Hadersdorf Bahnhof - befindet sich diese LICHTDURCHFLUTETE sowie PERFEKT unterteilte 2 Zimmerwohnung mit Loggia. Sie verfügt über ein Vorzimmer + GROSSZÜGIGES Wohnzimmer (ca.23m²) sowie Ausgang auf die LOGGIA (ca. 6m²) + geräumiges Schlafzimmer (ca.17m²) + Küche + Badezimmer mit Badewanne und Fenster + separates WC + Abstellraum.

WEITERS: GRÜNBLICK / Gasetagenheizung / Kellerabteil / Erdgeschoss / Fahrradabstellraum / Baujahr 1982 / SEHR GUTE öffentliche Anbindung (Buslinien 49A und 50B direkt vor der Wohnanlage bzw. Bahnhof Hadersdorf in ca. 400m Entfernung) / OPTIMAL für Wanderer/Sportler durch die Nähe zum Wienerwald / weitere Fotos sowie PLANskizze vorhanden - BITTE ANFORDERN!

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: pawlowski@p-immo.at bzw. unter Tel: 0660 / 560 62 04 gerne zur Verfügung.

Details

Preise

  • Kaufpreis: 195.000,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 135,00 EUR
  • anteiliger Reparaturfond pro Monat: 80,00 EUR
  • Höhe des Reparaturfonds: 415.000,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 65 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Balkons: 1
  • Balkonfläche: ca. 6 m²

Ausstattung

  • Befeuerung: Gas
  • weitere Räume: Abstellraum, Fahrradraum
  • barrierefrei: nein
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Fenster: Holz

Umfeld

  • Distanz zum Bus: ca. 50 m
  • Nächste U-/S-Bahn in (m): ca. 400 m

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1982
  • Alter: Neubau

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 117,31 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Paul Pawlowski
  • :
    Lessinggasse 23
  • 1020 Wien
  • Telefon:
    01 890 14 34
  • Mobiltelefon:
    0660 560 62 04

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