Objekt Nr. 223

1020 Wien, City-Apartment in TOPLAGE!

  • Objekt-Nr:
    Objekt Nr. 223
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Bezirk:
    1020 Wien
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1020 Wien, City-Apartment in TOPLAGE!

Gemütliche 10 Gehminuten vom Stephansplatz - unweit des Augartens bzw. des trendigen Donaukanals befindet sich diese SONNIGE Eigentumswohnung.
Die OPTIMAL unterteilte 2 Zimmerwohnung verfügt über rd. 65m² Wohnfläche mit zentralem Vorraum + Wohnzimmer (ca. 20m²) mit Ausgang auf den Balkon + geräumiges Schlafzimmer (ca. 19m²) + NEUE komplett ausgestattete Küche mit Möglichkeit für einen Essplatz + neues Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + separates WC.

Weiters: Die Gasetagenheizung samt Junkers Therme, die Elektrik und sämtliche Installationen wurden NEU verlegt / 5.Lifstock / INNENHOFRUHELAGE / Balkon mit Nachmittags Sonne und herrlichem GRÜNBlick in den weitläufigen INNENHOF / Gasetagenheizung / Kellerabteil / sanierter und gepflegter NEUBAU - Baujahr 1959 - HWB 37 / OPTIMAL für Läufer und Radler - herrliches Freizeitangebot durch die Nähe zum Donaukanal bzw. GRÜNEN PRATER / sehr gute Infrastruktur und BESTE öffentliche Verkehrsanbindung / PLAN sowie weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN!

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: pawlowski@p-immo.at bzw. unter Tel: 0660 / 560 62 04 gerne zur Verfügung.

Details

Preise

  • Kaufpreis: 350.000,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 141,00 EUR
  • anteiliger Reparaturfond pro Monat: 62,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 65 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Anzahl Balkons: 1
  • Balkonfläche: ca. 4 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche
  • barrierefrei: nein
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Fenster: Kunststoff

Umfeld

  • Nächste U-/S-Bahn in (m): ca. 200 m

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1959
  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: ausgezeichnet

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 37 kWh/(m²a)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,98

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Paul Pawlowski
  • :
    Lessinggasse 23
  • 1020 Wien
  • Telefon:
    01 890 14 34
  • Mobiltelefon:
    0660 560 62 04

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