Objekt Nr. 251

1050 Wien, URBAN WOHNEN mit INNENHOFRUHELAGE!

  • Objekt-Nr:
    Objekt Nr. 251
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1050 Wien
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1050 Wien, URBAN WOHNEN mit INNENHOFRUHELAGE!

In ABSOLUTER TOPLAGE - nächst Wiedner Hauptstraße bzw. unweit des Rudolf Sallinger Parks - liegt diese geräumige 4 Zimmerwohnung und unterteilt sich in Vorzimmer + 3 Zimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer + Kabinett + Küche (dzt. nur Abwasch und Herd) mit Möglichkeit für einen Essplatz + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC.

Weitere Vorzüge: 1.Liftstock / Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / klassisches Altbauflair / gepflegter Stilaltbau mit schönem Entrée / Fahrradabstellplatz + Hobbyraum / UNBEFRISTETE Hauptmiete / gerne auch an eine ordentliche 3er WG / weitere Fotos sowie Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 807,52 + BK Euro 177,75 + USt. Euro 98,53 gesamt sohin Euro 1.083,80

.) Nebenkosten: Euro 3.500,- Kaution + Euro 2.364,65 Provision (inkl. 20% USt.)

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Nalbant per Email: kontakt@p-immo.at bzw. unter Tel: 0676 / 390 84 96 gerne zur Verfügung.

Details

Preise

  • Bruttomiete: 1.084,00 EUR
  • Nettomiete: 807,52 EUR
  • Mehrwertsteuer: 98,53 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 177,75 EUR
  • Kaution: 3.500,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 95 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
  • weitere Räume: Fahrradraum, Hobbyraum
  • barrierefrei: nein
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja

Umfeld

  • Distanz zum Bus: ca. 200 m
  • Nächste U-/S-Bahn in (m): ca. 200 m

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • Haustiere: nach Vereinbarung

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 161 kWh/(m²a)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,52

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Soner Nalbant
  • :
    Lessinggasse 23
  • 1020 Wien
  • Telefon:
    01 890 14 34
  • Mobiltelefon:
    0676 390 84 96
  • Fax:
    01 890 14 34 15

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