Objekt Nr. 260

RESERVIERT!!! 1230 Wien, Nächst Liesinger Platz!

  • Objekt-Nr:
    Objekt Nr. 260
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1230 Wien
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1230 Wien, Nächst Liesinger Platz!

In nachgefragter LAGE – zwischen Liesinger Platz und Liesingbach – befindet diese SEHENSWERTE 3 Zimmerwohnung / ca.76m² Wohnfläche + 7m² Balkon / PERFEKTE Raumeinteilung mit Vorraum + großzügiges Wohnzimmer (ca. 31m²) mit offener, komplett ausgestatteter Küche (wird Ende Juni geliefert!) sowie Zugang auf den nach Westen orientierten Balkon + 2 Schlafzimmer (ca. 14m² + 11m²) + geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Handwaschbecken.

WEITERS: sehr schöne, gediegene Innenausstattung mit Parkettböden / Fußbodenheizung - Fernwärme / dreifach verglaste französische Isolierglasfenster / NIEDRIGENERGIE Haus / der Balkon ist DIREKT vom Wohnzimmer begehbar und durch seine Größe OPTIMAL nutzbar / Strom-, und Wasseranschluss am Balkon / 4.Liftstock / erwähnenswert sind auch die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie z.B. HEIMKINO, großer Fahrradabstellraum, begrünter INNENHOF mit Kinderspielplatz, SAT-Anlage etc.. / trotz der RUHIGEN Wohnlage ist ein gute Infrastruktur und OPTIMALE Verkehrsanbindung gegeben / ALLES NEU und PROMPT beziehbar / VORERST auf 5 Jahre BEFRISTETE HAUPTMIETE / PLAN sowie weitere Fotos vorhanden - bitte ANFORDERN!

.) Miete Euro 981,20 + BK Euro 108,- + USt. Euro 10,80 = 1.100,-

.) Nebenkosten: Euro 4.400,- Kaution + Euro 2.614,08 (inkl. 20% USt.) Provision.

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: pawlowski@p-immo.at bzw. unter Tel: 0660 / 560 62 04 gerne zur Verfügung.

Details

Preise

  • Bruttomiete: 1.100,00 EUR
  • Nettomiete: 981,20 EUR
  • Mehrwertsteuer: 10,80 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 108,00 EUR
  • Kaution: 4.400,00 EUR
  • Courtage / Provision: Euro 2.614,08

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 75 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Anzahl Balkons: 1
  • Balkonfläche: ca. 7 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • weitere Räume: Abstellraum, Fahrradraum
  • Eignung: für Rollstuhl geeignet
  • barrierefrei: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
  • Technik: Kabel- oder Satelliten-TV

Umfeld

  • Aussicht: Fernblick
  • Nächste U-/S-Bahn in (m): ca. 200 m

Zustandsangaben

  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: Erstbezug

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 21 kWh/(m²a)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,76

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Paul Pawlowski
  • :
    Lessinggasse 23
  • 1020 Wien
  • Telefon:
    01 890 14 34
  • Mobiltelefon:
    0660 560 62 04

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