Objekt Nr. 296

RESERVIERT!!! 1090 Wien, ERSTBEZUG - nächst Volksoper!

  • Objekt-Nr:
    Objekt Nr. 296
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1090 Wien
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

VORAB: die Wohnung befindet sich kurz vor der Fertigstellung!

1090 Wien, ERSTBEZUG - nächst Volksoper!

In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus vergeben wir diese LICHTDURCHFLUTETE Garconniere / Vorraum + Wohn/Schlafzimmer + ausgestattete Küche mit Möglichkeit für einen kleinen, SONNIGEN Essplatz + Badezimmer mit Badewanne + separates WC mit Handwaschbecken.

Weiters: ALLES NEU / teilweise Flügeltüren / Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / 4.Stock (ohne Lift) / Fahrradabstellraum / vorerst auf 4 Jahre befristete Hauptmiete - Verlängerung möglich! / OPTIMALE Infrastruktur durch die Nähe zur Währinger Straße und sehr gute öffentliche Anbindung - U6-Volksoper, Straßenbahnlinien 40, 41, 42 sowie Buslinie 40A / Plan sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 484,47 + BK Euro 92,79 + USt. Euro 57,73 gesamt sohin Euro 634,99

.) Nebenkosten: Kaution Euro 2.500,- + Provision Euro 1.266,70 inkl. 20% USt.

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nalbant gerne unter Tel: 0676 / 390 84 96 bzw. per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Details

Preise

  • Bruttomiete: 635,00 EUR
  • Nettomiete: 484,47 EUR
  • Mehrwertsteuer: 57,73 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 92,79 EUR
  • Kaution: 2.500,00 EUR
  • Courtage / Provision: Euro 1.266,70

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 45 m²
  • Zimmerzahl: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • weitere Räume: Fahrradraum
  • Personenaufzug: nein
  • Keller: ja

Umfeld

  • Nächste U-/S-Bahn in (m): ca. 250 m

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: Erstbezug nach Sanierung

Verwaltung

  • Haustiere: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 96,2 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Soner Nalbant
  • :
    Lessinggasse 23
  • 1020 Wien
  • Telefon:
    01 890 14 34
  • Mobiltelefon:
    0676 390 84 96
  • Fax:
    01 890 14 34 15

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