Objekt Nr. 344

1200 Wien, TOPZUSTAND - kompakte 2 Zimmerwohnung!

  • Objekt-Nr:
    Objekt Nr. 344
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1200 Wien
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

VORAB - die Wohnung wird, bis auf die Küche, leer übergeben!

1200 Wien, TOPZUSTAND - kompakte 2 Zimmerwohnung!

Diese OPTIMAL unterteilte 2 Zimmerwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Augarten und besteht aus einem Vorraum + Wohnzimmer + Kabinett + komplett ausgestattete Einbauküche + Badezimmer mit Dusche sowie WC.

WEITERS:
TOPZUSTAND / lichtdurchflutet - SONNIG / gassenseitig orientiert / schöne Parkettböden / hohe Räume / 2.Stock OHNE Lift / Gasetagenheizung / sehr gute Infrastruktur und OPTIMALE Verkehrsanbindung ca. 400m zur U4 Station Friedensbrücke - Buslinie 5A + 5B - Straßenbahnlinie 5 + 31 + 33 / gepflegter Altbau / Fahrradabstellraum / vorerst auf 4 Jahre befristete Hauptmiete - VERLÄNGERUNG MÖGLICH / Plan sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 470,68 + BK Euro 111,13 + USt. Euro 58,18 gesamt sohin Euro 639,99

.) Nebenkosten: Euro 2.500,- Kaution + Euro 1.202,72 (inkl. 20% USt.) Provision

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nalbant gerne unter Tel: 0676 / 390 84 96 bzw. per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Details

Preise

  • Bruttomiete: 640,00 EUR
  • Nettomiete: 470,68 EUR
  • Mehrwertsteuer: 58,18 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 111,13 EUR
  • Kaution: 2.500,00 EUR
  • Courtage / Provision: Euro 1.202,72

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 45 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Dusche
  • weitere Räume: Fahrradraum
  • barrierefrei: nein
  • Personenaufzug: nein

Umfeld

  • Nächste U-/S-Bahn in (m): ca. 400 m

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: ausgezeichnet

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 104 kWh/(m²a)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,49

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Soner Nalbant
  • :
    Lessinggasse 23
  • 1020 Wien
  • Telefon:
    01 890 14 34
  • Mobiltelefon:
    0676 390 84 96
  • Fax:
    01 890 14 34 15

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