Objekt Nr. 346

1050 Wien, Büro - Praxis - Ordination in TOPLAGE!

  • Objekt-Nr:
    Objekt Nr. 346
  • Immobilienart:
    Büro / Praxis
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1050 Wien
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1050 Wien, Büro - Praxis - Ordination in TOPLAGE!

In Wiener TOPLAGE - nächst Naschmarkt, U4 Pilgramgasse bzw. Schlossquadrat - befindet sich dieses weitläufige sowie SONNIGE Büro und unterteilt sich einem Empfang/Warteraum + 2 große Räume + ausgestattete Küche mit angrenzenden Abstellraum + kleines Badezimmer mit Dusche + separates WC + kleine hofseitige Terrasse.

Weiters: Parkettböden, Flügeltüren, hohe Räume, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster / schönes Entrée / OPTIMALE Verkehrsanbindung und PERFEKTE Infrastruktur (Pilgramgasse / Schönbrunner Straße) / UNBEFRISTETE Hauptmiete / 1.Stock ohne Lift / Planskizze und weitere Fotos vorhanden - bitte ANFORDERN.

.) Miete Euro 733,- + BK Euro 131,39 = 864,39 netto + 20% USt. Euro 172,88 gesamt sohin Euro 1.037,27

.) Nebenkosten: Kaution Euro 3.500,- + Provision Euro 3.111,81 inkl. 20% USt. + Finanzamtsvergebührung Euro 373,42

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nalbant gerne unter Tel: 0676 / 390 84 96 bzw. per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Details

Preise

  • Bruttomiete: 950,00 EUR
  • Nettomiete: 733,00 EUR
  • zzgl. Mehrwertsteuer: ja
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 131,90 EUR
  • Kaution: 3.500,00 EUR
  • Courtage / Provision: Euro 2.593,17 zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Gesamtfläche: ca. 80 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Gewerbefläche: ca. 80 m²
  • Bürofläche: ca. 80 m²
  • Nutzfläche: ca. 80 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett
  • Küche: kleine Küche
  • weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei: nein
  • Personenaufzug: nein
  • Keller: ja

Umfeld

  • Nächste U-/S-Bahn in (m): ca. 50 m

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: gepflegt

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 113,45 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Soner Nalbant
  • :
    Lessinggasse 23
  • 1020 Wien
  • Telefon:
    01 890 14 34
  • Mobiltelefon:
    0676 390 84 96
  • Fax:
    01 890 14 34 15

Mitteilung per E-Mail senden