Objekt Nr. 347

RESERVIERT!!! 1030 Wien, EXKLUSIVER ERSTBEZUG mit Parkblick!

  • Objekt-Nr:
    Objekt Nr. 347
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1030 Wien
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1030 Wien, EXKLUSIVER ERSTBEZUG mit Parkblick!

Repräsentativer NEUBAU in ruhiger, NACHGEFRAGTER LAGE / ca. 55m² Wohnfläche + Balkon / PERFEKTER Grundriss / Vorraum + Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche sowie Ausgang auf die SÜDseitige Loggia + Schlafzimmer in INNENHOFRUHELAGE + Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Handwaschbecken + Abstellraum.

Weiters: Hochwertige, GEDIEGENE Innenausstattung / 2.Stock mit Lift / Fußbodenheizung / Kellerabteil / Fahrrad- Kinderwagenabstellraum / Hobby-Spielraum / PERFEKTE Infrastruktur - durch die Nähe zur Landstraßer Haupt Straße sowie Rennweg / OPTIMALE öffentliche Anbindung (U3, Schnellbahn sowie diverse Buslinien) / vorerst auf 42 Monate befristete Hauptmiete / ein Garagenstellplatz ist OPTIONAL im Haus vorhanden / Weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 708,01 + BK Euro 119,99 = Euro 828,- plus Euro 106,- Tiefgaragenstellplatz = Euro 934,-

.) Nebenkosten: Euro 3.500,- Kaution + Euro 2.210,65 (inkl. 20% USt.) Provision.

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nalbant gerne unter Tel: 0676 / 390 84 96 bzw. per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Weitere Informationen

In Kooperation mit der Bau Real Liegenschaftsvermittlung GmbH.

Details

Preise

  • Bruttomiete: 828,00 EUR
  • Nettomiete: 708,01 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 119,99 EUR
  • Kaution: 3.500,00 EUR
  • Courtage / Provision: Euro 2.210,65

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 55 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Anzahl Balkons: 1
  • Balkonfläche: ca. 9 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: in Tiefgarage

Ausstattung

  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
  • weitere Räume: Fahrradraum, Hobbyraum
  • barrierefrei: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja
  • Balkon / Terrasse: ja

Umfeld

  • Nächste U-/S-Bahn in (m): ca. 450 m

Zustandsangaben

  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: Erstbezug

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 24,3 kWh/(m²a)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,67

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Soner Nalbant
  • :
    Lessinggasse 23
  • 1020 Wien
  • Telefon:
    01 890 14 34
  • Mobiltelefon:
    0676 390 84 96
  • Fax:
    01 890 14 34 15

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