Objekt Nr. 351

RESERVIERT!!! 1020 Wien, NÄCHST WU - Prater - ERSTBEZUG!

  • Objekt-Nr:
    Objekt Nr. 351
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1020 Wien
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1020 Wien, NÄCHST WU - Prater - ERSTBEZUG!

Gepflegter Altbau in unmittelbarer Nähe des Praters bzw. unweit der neuen WU / helle, freundliche 3 Zimmerwohnung / ca.87m² Wohnfläche / gute Raumeinteilung mit Vorraum + Wohnzimmer + großes Schlafzimmer + kleineres Schlafzimmer in INNENHOFRUHELAGE + ausgestattete Küche (ohne Geschirrspüler) + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + separates WC.

Weiters: teilweise GRÜNBLICK / klassisches Altbauambiente mit hohen Räumen / Parkettböden / Gasetagenheizung, neue Fenster / RUHIGE Wohnstraße / SEHR gute Infrastruktur und OPTIMAL Verkehrsanbindung, zwischen U-Bahn Station Messe-Prater U2 bzw. Praterstern gelegen, UNMITTELBAR beim GRÜNEN Prater - ideal für Jogger bzw. Radfahrer / UNBEFRISTETE Hauptmiete / PROMPT beziehbar / PLANskizze sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 630,- + BK Euro 248,93 + USt. Euro 88,98 gesamt sohin Euro 967,91

.) Nebenkosten: Kaution Euro 2.910,- + Provision Euro 2.109,44 inkl. 20% USt.

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nalbant gerne unter Tel: 0676 / 390 84 96 bzw. per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Details

Preise

  • Bruttomiete: 968,00 EUR
  • Nettomiete: 630,00 EUR
  • Mehrwertsteuer: 88,98 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 248,93 EUR
  • Kaution: 2.910,00 EUR
  • Courtage / Provision: Euro 2.109,44

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 87 m²
  • Zimmerzahl: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche
  • weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei: nein

Umfeld

  • Nächste U-/S-Bahn in (m): ca. 350 m

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: Erstbezug nach Sanierung

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 142,2 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Soner Nalbant
  • :
    Lessinggasse 23
  • 1020 Wien
  • Telefon:
    01 890 14 34
  • Mobiltelefon:
    0676 390 84 96
  • Fax:
    01 890 14 34 15

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