Objekt Nr. 371

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Beschreibung im Detail

1180 Wien, Cottageviertel - nächst Sternwarte!

Diese absolut helle sowie weitläufige 3 Zimmerwohnung besteht aus einem ZENTRALEN Vorraum + Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + komplett ausgestattete Küche mit der Möglichkeit für einen kleinen Essplatz + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC + begehbare Garderobe/ehemaliger Diener/Abstellraum + Klopfbalkon.

Weiters: 1.Stock / Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / klassisches Altbauflair - gepflegter Stilaltbau mit schönem Entrée / sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Währinger Straße - Höhe Aumannplatz / UNBEFRISTETE Hauptmiete / weitere Fotos sowie Planskizze vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 904,50 + BK Euro 246,20 + USt. Euro 115,16 gesamt sohin Euro 1.265,86

.) Nebenkosten: Euro 3.800,- Kaution + Euro 2.761,68 Provision (inkl. 20% Ust) + Euro 100,- Bearbeitungsgebühr

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nalbant gerne unter Tel: 0676 / 390 84 96 bzw. per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Details

Preise

• Bruttomiete: 1.266,00 EUR
• Nettomiete: 904,50 EUR
• Mehrwertsteuer: 115,16 EUR
• Betriebs-/ Nebenkosten: 246,20 EUR
• Kaution: 3.800,00 EUR

Flächen

• Wohnfläche: ca. 101 m²
• Zimmerzahl: 3
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl separater WC's: 1
• Anzahl Balkons: 1
• Balkonfläche: ca. 1 m²

Ausstattung

• Heizungsart: Etagenheizung
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Parkett
• Küche: Einbauküche
• Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
• weitere Räume: Abstellraum
• barrierefrei: nein
• Balkon / Terrasse: ja
• Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd

Zustandsangaben

• Alter: Altbau
• Zustandsart: gepflegt

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Heizwärmebedarf: ca. 133,4 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

• Name:
  Soner Nalbant
• :
  Lessinggasse 23
• 1020 Wien
• Telefon:
  01 890 14 34
• Mobiltelefon:
  0676 390 84 96
• Fax:
  01 890 14 34 15

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