Objekt Nr. 384

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Beschreibung im Detail

3011 Neu-Purkersdorf - Mitten im Grünen!

Gepflegte 2 Zimmerwohnung (ca. 55m²) mit WESTSEITIGER TERRASSE (ca. 14m²) unweit des WIENERWALDSEES bzw. des KLETTERPARKS / sehr gute und funktionelle Raumeinteilung mit Vorraum + Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Einbauküche sowie Ausgang auf die Terrasse + Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss + separates WC / Hochparterre / Hauszentralheizung mit PELLETS / NIEDRIGENERGIEHAUS HWB 38 / Miete INKLUSIVE Autostellplatz in der hauseigenen Garage / Kellerabteil / ruhige LAGE und gute INFRASTRUKTUR - unmittelbare Nähe zur Schnellbahnstation "Unter Tullnerbach" / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete / Fotos wurde vor der letzten Vermietung erstellt!

.) Euro 507,48 Miete + Euro 152,52 BK = Euro 660,- brutto + Euro 24,- Heizungsakonto gesamt sohin Euro 684,-

.) Nebenkosten: Euro 2.500,- Kaution / Euro 1.550,72 inkl. 20% Ust. Erfolgshonorar.

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nalbant gerne unter Tel: 0676 / 390 84 96 bzw. per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Details

Preise

• Bruttomiete: 660,00 EUR
• Nettomiete: 507,48 EUR
• Betriebs-/ Nebenkosten: 152,52 EUR
• Kaution: 2.500,00 EUR
• Courtage / Provision: Euro 1.550,72

Flächen

• Wohnfläche: ca. 55 m²
• Zimmerzahl: 2
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl separater WC's: 1
• Anzahl Terrassen: 1
• Terrassenfläche: ca. 14 m²

Ausstattung

• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Pellets
• Küche: Einbauküche, offene Küche
• Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
• barrierefrei: nein
• Personenaufzug: nein
• Keller: ja
• Balkon / Terrasse: ja
• Ausrichtung Balkon / Terrasse: West

Umfeld

• Nächste U-/S-Bahn in (m): ca. 400 m

Zustandsangaben

• Alter: Neubau
• Zustandsart: gepflegt

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Heizwärmebedarf: ca. 38 kWh/(m²a)

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

• Name:
  Soner Nalbant
• :
  Lessinggasse 23
• 1020 Wien
• Telefon:
  01 890 14 34
• Mobiltelefon:
  0676 390 84 96
• Fax:
  01 890 14 34 15

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