Objekt Nr. 386

1200 Wien, SÜDSEITIG - Nächst Augarten!

  • Objekt-Nr:
    Objekt Nr. 386
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1200 Wien
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1200 Wien, SÜDSEITIG - Nächst Augarten!

Diese charmante und SONNIGE 2 Zimmerwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Augarten und besteht aus einem geräumigen Vorraum + Wohnzimmer + Schlafzimmer + komplett ausgestattete Einbauküche + Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss + separates WC.

WEITERS:
TOPZUSTAND / lichtdurchflutet - SONNIG - SÜD/SÜDWEST - orientiert / gassenseitig / schöne Parkettböden / hohe Räume / 2.Stock OHNE Lift / Gasetagenheizung / sehr gute Infrastruktur und OPTIMALE Verkehrsanbindung ca. 400m zur U4 Station Friedensbrücke - Buslinie 5A + 5B - Straßenbahnlinie 5 + 31 + 33 / gepflegter Altbau / Fahrradabstellraum / vorerst auf 4 Jahre befristete Hauptmiete - VERLÄNGERUNG MÖGLICH / Plan sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 613,09 + BK Euro 168,72 + USt. Euro 78,18 gesamt sohin Euro 859,99

.) Nebenkosten: Euro 3.500,- Kaution + Euro 1.745,93 (inkl. 20% USt.) Provision

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nalbant gerne unter Tel: 0676 / 390 84 96 bzw. per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Details

Preise

  • Bruttomiete: 860,00 EUR
  • Nettomiete: 613,09 EUR
  • Mehrwertsteuer: 78,18 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 168,72 EUR
  • Kaution: 3.500,00 EUR
  • Courtage / Provision: Euro 1.745,93

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 65 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne
  • weitere Räume: Fahrradraum

Umfeld

  • Nächste U-/S-Bahn in (m): ca. 400 m

Zustandsangaben

  • Alter: Altbau
  • Zustandsart: ausgezeichnet

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 104 kWh/(m²a)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,49

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Soner Nalbant
  • :
    Lessinggasse 23
  • 1020 Wien
  • Telefon:
    01 890 14 34
  • Mobiltelefon:
    0676 390 84 96
  • Fax:
    01 890 14 34 15

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