Objekt Nr. 415

1020 Wien, TOPZUSTAND nächst WU!

  • Objekt-Nr:
    Objekt Nr. 415
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Bezirk:
    1020 Wien
  • Region:
    Österreich

Photos

Beschreibungen

Beschreibung im Detail

1020 Wien, TOPZUSTAND nächst WU!

In nachgefragter Lage nächst WU - Messegelände - Wiener Prater befindet diese NEUWERTIGE 2 Zimmerwohnung!
Sie ist OPTIMAL untergeteilt in Vorraum + Wohnzimmer mit offener komplett ausgestatteter Küche sowie Zugang zum SÜD-WESTseitigen Balkon + Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne + separates WC + Abstellraum.
Weitere Vorzüge: HOFSEITIG orientiert - hochwertige Ausstattung (schöne Parketten, Außenjalousien, videoüberwachter Eingangsbereich etc...) - 1.Liftstock - Hauszentralheizung - OPTIMAL für Sportler, mit herrlichem Freizeitangebot in der unmittelbaren Wohnumgebung wie z.B.: GRÜNER PRATER bzw. DONAU INSEL - Kellerabteil - Fahrradabstellraum - rund 3 Gehminuten zur U-Bahn - vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete - Verlängerung möglich!
Weitere Fotos sowie Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN!!!

.) Miete Euro 661,55 + BK Euro 102,08 + 10% USt. Euro 76,37 = Euro 840,- plus Euro 58,43 Heinzungsakonto

.) Nebenkosten: Euro 2.700,- Kaution + Euro 1.949,57 (inkl. 20% USt.) Provision.

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nalbant gerne unter Tel: 0676 / 390 84 96 bzw. per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Weitere Informationen

In Kooperation mit der Bau Real Liegenschaftsvermittlung GmbH.

Details

Preise

  • Bruttomiete: 840,00 EUR
  • Nettomiete: 661,55 EUR
  • Mehrwertsteuer: 76,37 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 102,08 EUR
  • Kaution: 2.700,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 60 m²
  • Zimmerzahl: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Anzahl Balkons: 1
  • Balkonfläche: ca. 7 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Küche: offene Küche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne
  • weitere Räume: Abstellraum, Fahrradraum
  • barrierefrei: ja
  • Personenaufzug: ja
  • Keller: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West

Umfeld

  • Nächste U-/S-Bahn in (m): ca. 200 m

Zustandsangaben

  • Alter: Neubau
  • Zustandsart: ausgezeichnet

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Heizwärmebedarf: ca. 21,41 kWh/(m²a)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,7

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

  • Name:
    Soner Nalbant
  • :
    Lessinggasse 23
  • 1020 Wien
  • Telefon:
    01 890 14 34
  • Mobiltelefon:
    0676 390 84 96
  • Fax:
    01 890 14 34 15

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