Objekt Nr. 418

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Beschreibung im Detail

1050 Wien, URBAN WOHNEN - INNENHOFRUHELAGE!

In ABSOLUTER TOPLAGE - nächst Wiedner Hauptstraße bzw. unweit des Rudolf Sallinger Parks - liegt diese SONNIGE 3 Zimmerwohnung und unterteilt sich in Vorzimmer + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Kabinett (Durchgangszimmer) + kleine, ausgestattete Küche + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Abstellraum.

Weitere Vorzüge: 3.Liftstock / Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / klassisches Altbauflair / gepflegter Stilaltbau mit schönem Entrée / Fahrradabstellplatz + Hobbyraum / UNBEFRISTETE Hauptmiete / gerne auch an eine ordentliche 2er WG / weitere Fotos sowie Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 672,19 + BK Euro 141,45 + USt. Euro 81,36 gesamt sohin Euro 895,-

.) Nebenkosten: Euro 3.000,- Kaution + Euro 1.952,74 Provision (inkl. 20% USt.)

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nalbant gerne unter Tel: 0676 / 390 84 96 bzw. per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Details

Preise

• Bruttomiete: 895,00 EUR
• Nettomiete: 672,19 EUR
• Mehrwertsteuer: 81,36 EUR
• Betriebs-/ Nebenkosten: 141,45 EUR
• Kaution: 3.000,00 EUR
• Courtage / Provision: Euro 1.952,74

Flächen

• Wohnfläche: ca. 75 m²
• Zimmerzahl: 3
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl separater WC's: 1

Ausstattung

• Heizungsart: Etagenheizung
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Parkett
• Küche: kleine Küche
• Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Dusche
• weitere Räume: Abstellraum, Fahrradraum, Hobbyraum
• barrierefrei: nein
• Personenaufzug: ja
• Keller: ja

Umfeld

• Distanz zum Bus: ca. 200 m
• Nächste U-/S-Bahn in (m): ca. 200 m

Zustandsangaben

• Alter: Altbau
• Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

• Haustiere: nach Vereinbarung

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Heizwärmebedarf: ca. 131,8 kWh/(m²a)
• Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,21

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

• Name:
  Soner Nalbant
• :
  Lessinggasse 23
• 1020 Wien
• Telefon:
  01 890 14 34
• Mobiltelefon:
  0676 390 84 96
• Fax:
  01 890 14 34 15

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