RESERVIERT!!! IDEAL für Anleger - vermietete Garconniere im Sechsten!
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens - unweit des Raimund Theaters - befindet sich dieser 2006 errichtete Neubau. Die optimal unterteilte Stadtwohnung verfügt über ein Vorzimmer + Wohn-Schlafzimmer + komplett ausgestattete Küche + Badezimmer mit Badewanne und WC + Abstellraum.
Weiters: Hauszentralheizung / durch unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße bietet diese Wohnung eine OPTIMALE öffentliche Anbindung (U3, U4 oder U6) sowie eine PERFEKTE Infrastruktur / Kellerabteil / ein Garagenstellplatz kann a Euro 25.000,- dazu erworben werden. / Wohnung sowie Garagenstellplatz sind dzt. vermietet! / ideal für ANLEGER - FREIER MIETZINS!
Planskizze, Fotos sowie weitere Unterlagen sind vorhanden - bitte ANFORDERN!
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: pawlowski@p-immo.at bzw. unter Tel: 0660 / 560 62 04 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fernwärme
- Fernwärme
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Badewanne
- Abstellraum
- Fahrradraum
- U-Bahn-Nähe
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 41 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Fläche ca. 36 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 200.000,00 € |
Parkplatz: | 19,60 € |
Betriebskosten: | 75,85 € |
Reparaturrücklage: | 26,47 € |
Umsatzsteuer: | 11,51 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 133,43 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/363
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 36 m2
- Wohnfläche ca. 36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 41 kWh/m2a
- Baujahr 2006
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt