Sonnige Garconniere!
Beschreibung
!!! ACHTUNG !!! Auf Grund der großen Nachfrage werden NUR Email-Anfragen (mit Name, Emailadresse und HANDYNUMMER) beantwortet!
Unweit des Schloss Neugebäude vergeben wir ab SOFORT eine attraktive Garconniere bestehend aus einem großzügigen Wohnschlafraum + komplett ausgestattete Kochnische mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Geschirrspüler sowie Unter und Oberkästchen + geräumiges Vorzimmer + Badezimmer mit Wanne und WC.
Weitere Vorzüge: ABSOLUTE RUHELAGE / Grünblick / südseitig orientiert / Kellerabteil / NEUE Fassade mit neuer Wärmedämmung samt neuen Fenster - NIEDRIGENERGIE HAUS / 2.Stock ohne Lift / optimale Infrastruktur (kleines Einkaufzentrum, Apotheke etc..) / gute öffentliche Anbindung (Bus 73A - 5 Stationen zur U3 bzw. Linie 171) / Gaskonvektorheizung / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete / Planskizze und weitere Fotos vorhanden - bitte ANFORDERN.
.) Miete Euro 370,- + BK Euro 118,33 + USt. Euro 48,83 gesamt sohin Euro 537,16
.) Nebenkosten: Kaution Euro 2.500,-
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Gas
- Heizofen
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Wasch- / Trockenraum
- Neubaustandard
- Kunststofffenster
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 30.5 kWh/m2a
- fGEE 1,31
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Bahnhof 2000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1500 m
- Universität 5000 m
- Höhere Schule 5000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 6000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 1500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 537,16 €
- Fläche ca. 48 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 537,16 € |
Miete: | 370,00 € |
Betriebskosten: | 118,33 € |
Umsatzsteuer: | 48,83 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 537,16 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/372
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 537,16 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48 m2
- Wohnfläche ca. 48 m2
- Nutzfläche ca. 48 m2
- Loggiafläche ca. 10 m2
- Loggien 1
- HWB 30.5 kWh/m2a
- fGEE 1,31
- Baujahr 1961
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre