Sonnige Garconniere!

1110 Wien,Simmering

Beschreibung

!!! ACHTUNG !!!  Auf Grund der großen Nachfrage werden NUR Email-Anfragen (mit Name, Emailadresse und HANDYNUMMER) beantwortet!

Unweit des Schloss Neugebäude vergeben wir ab SOFORT eine attraktive Garconniere bestehend aus einem großzügigen Wohnschlafraum + komplett ausgestattete Kochnische mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Geschirrspüler sowie Unter und Oberkästchen + geräumiges Vorzimmer + Badezimmer mit Wanne und WC.

Weitere Vorzüge: ABSOLUTE RUHELAGE / Grünblick / südseitig orientiert / Kellerabteil / NEUE Fassade mit neuer Wärmedämmung samt neuen Fenster - NIEDRIGENERGIE HAUS / 2.Stock ohne Lift / optimale Infrastruktur (kleines Einkaufzentrum, Apotheke etc..) / gute öffentliche Anbindung (Bus 73A - 5 Stationen zur U3 bzw. Linie 171) / Gaskonvektorheizung / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete / Planskizze und weitere Fotos vorhanden - bitte ANFORDERN.

.) Miete Euro 370,- + BK Euro 118,33 + USt. Euro 48,83 gesamt sohin Euro 537,16

.) Nebenkosten: Kaution Euro 2.500,-

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Gas
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Wasch- / Trockenraum
  • Neubaustandard
  • Kunststofffenster
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 30.5 kWh/m2a
  • fGEE 1,31

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 5000 m
  • Höhere Schule 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 6000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap