RESERVIERT!!! Nächst Wiedner Hauptstraße!

1050 Wien

Beschreibung

In ABSOLUTER TOPLAGE - nächst Wiedner Hauptstraße bzw. Reinprechtsdorfer Straße - liegt diese geräumige 2 Zimmerwohnung und unterteilt sich in Vorzimmer + Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche + Schlafzimmer + geräumiges Badezimmer mit großer Duschkabine, Waschmaschine und WC.

Weitere Vorzüge: 1.Liftstock / Parkettböden / Gasetagenheizung / Fahrradabstellplatz / Waschküche / UNBEFRISTETE Hauptmiete / Kellerabteil / optimale Verkehrsanbindung wie Buslinien 12A + 14A + 59A, Straßenbahnlinien 1 + 18 + 62 bzw. diverse Schnellbahnen oder Badner Bahn 

Weitere Fotos sowie Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 670,- + BK Euro 147,36 + USt. Euro 81,74 gesamt sohin Euro 899,10

.) Nebenkosten: Euro 3.500,- Kaution

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB 42.69 kWh/m2a
  • fGEE 2,32
  • gültig bis 28.06.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap