2 Zimmerwohnung mit großer TERRASSE!
Beschreibung
Diese IDEAL unterteilte 2 Zimmerwohnung bietet INNENHOFRUHELAGE im Zentrum der Stadt! Sie besteht aus einem Vorzimmer + Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche + Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche, Handtuchradiator und Waschmaschinenanschluss + separates WC.
WEITERS: Zugang zur Terrasse ist vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer möglich / Hauszentralheizung / 1.Stock mit Lift / unnweit des SIEBENBRUNNENPLATZES / hauseigene Grünfläche und Kinderspielplatz / Kellerabteil / Fahrradabstellraum / ein Autostellplatz in der hauseigenen Garage kann um Euro 25.000,- erworben werden / PERFEKTE Infrastruktur durch die Nähe zur Reinprechtsdorfer Straße
Weitere Fotos sowie Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN!
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Dusche
- Fahrradraum
- Kinderspielplatz
- KfW-Effizienzhaus 40
- Niedrigenergiehaus
Energieausweis
- HWB B, 40.78 kWh/m2a
- gültig bis 14.01.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 45 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Betriebskosten: | 88,00 € |
Reparaturrücklage: | 46,41 € |
Umsatzsteuer: | 8,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 143,21 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/405
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45 m2
- Wohnfläche ca. 45 m2
- Kellerfläche ca. 1,5 m2
- Terrassenfläche ca. 19 m2
- Stellplatzfläche ca. 13 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 40.78 kWh/m2a
- gültig bis 14.01.2030
- Baujahr 2011
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt