RESERVIERT!!! Ruhige Wohnlage!

1200 Wien

Beschreibung

Diese PERFEKT eingeteilte 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Wiener-Altbauhauses und und verfügt über ein Vorzimmer + 4 ZENTRAL BEGEHBARE Zimmer + ausgestattete Küche (OHNE Kühlschrank und Geschirrspüler) + Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Handwaschbecken + Abstellraum.

WEITERE VORZÜGE: ein Zimmer mit INNENHOF-Ruhelage / straßen- und hofseitig orientiert / Holz-Isolierglas-Fenster / Gasetagenheizung / gute Verkehrsanbindungen (Schnellbahn Traisengasse, Straßenbahnlinie 2, Buslininen 5A, 11A, 11B und 37A) sowie unmittelbare Nähe zum ERHOLUNGSGEBIET Donauinsel - IDEAL für Läufer, Radler etc... / Kellerabteil / Kinderwagen und Fahrradabstellraum / UNBEFRISTETE Hauptmiete / PROMPT beziehbar

PLAN sowie WEITERE FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 774,30 + BK Euro 346,51 + USt. Euro 112,19 gesamt sohin Euro 1.233,-

.) Nebenkosten: Kaution Euro 3.700,- + Gestionsgebühr Euro 100,-

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • WG geeignet
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 139.94 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap