Sonnige 2-Zimmer mit Wintergarten und Balkon
Beschreibung
Direkt vom Eigentümer und daher Provisionsfrei
Sonnige Wohnung mit zwei Wintergärten, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Zusätzlich gibt es einen Balkon, eine große Gemeinschaftsdachterrasse und grünen Innenhof. Von der Dachterasse hat man einen wunderbaren Blick zum Schlossberg als auch auf das alten Stadion des SK Sturm Graz "die Gruabn".
Highlights:
- Überarbeiteter Parkett, Küche nur 1 Jahr alt
- Wintergarten und Balkon
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Sehr gute Lage, Spar, Billa, Straßenbahnen und TU Graz (Neue Technik) in umittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr Straßenbahnen "Bim": 4, 5, 6
Linie 4 und 5 (Station Steyrergasse)
Linie 6 (Station Neue Technik)
Supermärkte:
Spar (ca. 400m, 3-4 min)
Billa (ca. 500 m, 4-5 min)
Energieausweis
- HWB 62 kWh/m2a
Lageplan
Eckdaten
- Miete 726,50 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 726,50 € |
| Miete: | 595,00 € |
| Betriebskosten: | 60,00 € |
| Heizkosten: | 70,00 € |
| Umsatzsteuer: | 85,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 810,50 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizkosten werden mit der Gesamtmiete pauschal abgerechnet.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/420
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 726,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Balkone 1
- HWB 62 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand teilrenoviert
- Beziehbar sofort