RESERVIERT!!! SONNIGE Gartenwohnung!

1220 Wien

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet MÜHLWASSER-Lobau befindet sich diese OPTIMAL unterteilte Gartenwohnung. Sie verfügt über einen Vorraum + Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche sowie Ausgang auf die SÜDseitige Terrasse mit Übergang in den GEMEINSCHAFTSGARTEN + Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

Weiters: ABSOLUTE RUHELAGE / Erdgeschoss / Außenrollos / Fahrradraum / großes Kellerabteil ca. 8 m² / OPTIMAL für Sportler - herrliches Freizeitangebot in der unmittelbaren Wohnumgebung / vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete / 1 Autostellplatz im Freien

PLÄNE sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 702,- + BK Euro 70,- + USt. Euro 72,20 gesamt sohin Euro 849,20

.) Nebenkosten: Euro 3.000,- Kaution 

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Grünblick
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Niedrigenergiehaus
  • Parkplatz
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB 39.6 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap