RESERVIERT!!! SONNIGE Gartenwohnung!
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet MÜHLWASSER-Lobau befindet sich diese OPTIMAL unterteilte Gartenwohnung. Sie verfügt über einen Vorraum + Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche sowie Ausgang auf die SÜDseitige Terrasse mit Übergang in den GEMEINSCHAFTSGARTEN + Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Weiters: ABSOLUTE RUHELAGE / Erdgeschoss / Außenrollos / Fahrradraum / großes Kellerabteil ca. 8 m² / OPTIMAL für Sportler - herrliches Freizeitangebot in der unmittelbaren Wohnumgebung / vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete / 1 Autostellplatz im Freien
PLÄNE sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!
.) Miete Euro 702,- + BK Euro 70,- + USt. Euro 72,20 gesamt sohin Euro 849,20
.) Nebenkosten: Euro 3.000,- Kaution
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- KfW-Effizienzhaus 40
- Niedrigenergiehaus
- Parkplatz
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 39.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 849,20 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 849,20 € |
Miete: | 702,00 € |
Betriebskosten: | 70,00 € |
Umsatzsteuer: | 77,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 849,20 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/472
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 849,20 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Gartenfläche ca. 100 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Terrassenfläche ca. 9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 39.6 kWh/m2a
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau