SONNIGER Altbau in TOPLAGE!

1040 Wien

Beschreibung

In ABSOLUTER TOPLAGE - nächst Wiedner Hauptstraße - liegt diese OPTIMAL eingeteilte 2,5 Zimmerwohnung und besteht aus einem Vorzimmer + ausgestattete Wohnküche + großer Raum - straßenseitig - ca. 25m² + kleinerer Raum mit INNENHOFRUHELAGE, ca. 12m² + Badezimmer mit Dusche + separates WC.

Weitere Vorzüge: 2 ZENTRALBEGEHBARE Zimmer / 2.Stock mit Lift / Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / klassisches Altbauflair / neue Fenster / UNBEFRISTETE Hauptmiete / gepflegter Stilaltbau mit schönem Entrée / Fahrradabstellplatz / Kellerabteil / PERFEKTE Infrastruktur durch die Nähe zum NASCHMARKT bzw. zur Wiedner Haupt Straße / OPTIMAL Verkehrsanbindung - z.B.: 1, 62, 59A, 13A sowie U1 sind schnell erreicht / PROMPT beziehbar / PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

.) Miete Euro 660,- + BK Euro 200,69 + 10% USt. Euro 87,19 gesamt sohin Euro 947,88

.) Nebenkosten: Euro 2.900,- Kaution + Euro 100,- Gestionsgebühr

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Gas
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB 123.8 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap