SONNIGER Altbau in TOPLAGE!
Beschreibung
In ABSOLUTER TOPLAGE - nächst Wiedner Hauptstraße - liegt diese OPTIMAL eingeteilte 2,5 Zimmerwohnung und besteht aus einem Vorzimmer + ausgestattete Wohnküche + großer Raum - straßenseitig - ca. 25m² + kleinerer Raum mit INNENHOFRUHELAGE, ca. 12m² + Badezimmer mit Dusche + separates WC.
Weitere Vorzüge: 2 ZENTRALBEGEHBARE Zimmer / 2.Stock mit Lift / Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / klassisches Altbauflair / neue Fenster / UNBEFRISTETE Hauptmiete / gepflegter Stilaltbau mit schönem Entrée / Fahrradabstellplatz / Kellerabteil / PERFEKTE Infrastruktur durch die Nähe zum NASCHMARKT bzw. zur Wiedner Haupt Straße / OPTIMAL Verkehrsanbindung - z.B.: 1, 62, 59A, 13A sowie U1 sind schnell erreicht / PROMPT beziehbar / PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
.) Miete Euro 660,- + BK Euro 200,69 + 10% USt. Euro 87,19 gesamt sohin Euro 947,88
.) Nebenkosten: Euro 2.900,- Kaution + Euro 100,- Gestionsgebühr
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 123.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 946,88 €
- Fläche ca. 65 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 946,88 € |
Miete: | 660,11 € |
Betriebskosten: | 200,69 € |
Umsatzsteuer: | 86,08 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 946,88 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.900,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/530
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 946,88 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65 m2
- Wohnfläche ca. 65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 123.8 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt