Kindergarten - Büro - Praxis - Geschäftslokal!

1210 Wien,Floridsdorf

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Hans Smital Park befindet sich dieser ehemalige Kindergarten mit 2 Kindergruppen! Er unterteilt sich in 2 Kindergruppenräume + 3 Räume - diese könnten als Büro, Garderobe und Küche genutzt werden + 2 Abstellräume!

Weiters: Fußbodenheizung mit Fernwärme / Erdgeschoss - straßenseitig / IDEAL auch als Praxis-Ordination, Büro etc... / Befristung nach Vereinbarung / weitere Fotos sowie Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN!

.) Miete Euro 3.141,19 + BK Euro 241,85 = Euro 3.383,04 netto + 20% USt. Euro 676,61 gesamt sohin Euro 4.059,65

.) Nebenkosten: Euro 12.200,- Kaution + Euro 10.149,12 Provision zzgl. 20% USt. + Mietvertragsvergebührung + Mietvertragserrichtungskosten!

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Teeküche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 49 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap