Büro in TOPLAGE!

1050 Wien,Margareten

Beschreibung

In Wiener TOPLAGE - nächst Naschmarkt, U4 Pilgramgasse bzw. Schlossquadrat - befindet sich dieses weitläufige sowie SONNIGE Büro und unterteilt sich einem Empfang/Warteraum + 2 große Räume + ausgestattete Teeküche mit angrenzenden Abstellraum + kleines Badezimmer mit Dusche + separates WC + kleine hofseitige Terrasse.

Weiters: Parkettböden, Flügeltüren, hohe Räume, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster / schönes Entrée / OPTIMALE Verkehrsanbindung und PERFEKTE Infrastruktur (Pilgramgasse / Schönbrunner Straße) / vorerst auf 42 Monate befristete Hauptmiete - Verlängerung möglich / 1.Stock ohne Lift / Planskizze und weitere Fotos vorhanden - bitte ANFORDERN.

.) Miete Euro 932,04 + BK Euro 166,96 = netto Euro 1.099,- + USt. Euro 219,80 gesamt sohin Euro 1.318,80 

.) Nebenkosten: Euro 5.500,- Kaution + Vergebührung Euro 553,90 + Provision Euro 3.297,- zzgl 20% USt.

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Stadtblick
  • Teeküche
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB 113.45 kWh/m2a
  • fGEE 2,15

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap