Büro in TOPLAGE!
Beschreibung
In Wiener TOPLAGE - nächst Naschmarkt, U4 Pilgramgasse bzw. Schlossquadrat - befindet sich dieses weitläufige sowie SONNIGE Büro und unterteilt sich einem Empfang/Warteraum + 2 große Räume + ausgestattete Teeküche mit angrenzenden Abstellraum + kleines Badezimmer mit Dusche + separates WC + kleine hofseitige Terrasse.
Weiters: Parkettböden, Flügeltüren, hohe Räume, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster / schönes Entrée / OPTIMALE Verkehrsanbindung und PERFEKTE Infrastruktur (Pilgramgasse / Schönbrunner Straße) / vorerst auf 42 Monate befristete Hauptmiete - Verlängerung möglich / 1.Stock ohne Lift / Planskizze und weitere Fotos vorhanden - bitte ANFORDERN.
.) Miete Euro 932,04 + BK Euro 166,96 = netto Euro 1.099,- + USt. Euro 219,80 gesamt sohin Euro 1.318,80
.) Nebenkosten: Euro 5.500,- Kaution + Vergebührung Euro 553,90 + Provision Euro 3.297,- zzgl 20% USt.
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Parkett
- Stadtblick
- Teeküche
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 113.45 kWh/m2a
- fGEE 2,15
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.099,00 €
- Fläche ca. 78,58 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.099,00 € |
Miete: | 932,04 € |
Betriebskosten: | 166,96 € |
Umsatzsteuer: | 219,80 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.099,00 € |
- Provision: 3.956,40 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 5.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/632
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.099,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 78,58 m2
- Wohnfläche ca. 78,58 m2
- Terrassenfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB 113.45 kWh/m2a
- fGEE 2,15
- Bauart Altbau