ERSTBEZUG!

1220 Wien

Beschreibung

Diese 2 Zimmer-Wohnung besticht durch ihren SONNIGEN und freundlichen Charme. Sie verfügt einen Vorraum + Wohnzimmer mit offener komplett ausgestatteter Küche sowie Ausgang auf den WESTseitig orientierten Balkon + Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC + Abstellraum.

WEITERS: INNENHOFRUHELAGE / hochwertige Parkettböden / Fußbodenheizung / Hauszentralheizung / Fahrrad-, Kinderwagenabstellraum / vorerst auf 3 Jahre befristete Hauptmiete - VERLÄNGERUNG MÖGLICH / perfekte Infrastruktur wie Gewerbe Park Stadlau/Kagran, Billa, SPAR etc.... sowie optimale Verkehrsanbindung Buslinie 24A, 86A, 87A, 95A, 95B bzw. S80 / NIEDRIGENERGIE Haus mit Fernwärme - FUSSBODEN-Heizung / OPTIONAL Garagenstellplatz a` Euro 100,- / SOFORT BEZIEHBAR

Weitere Fotos sowie Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN! 

.) Miete Euro 630,- + BK Euro 107,62 + 10% USt. Euro 73,76 gesamt sohin Euro 811,38

.) Nebenkosten: Euro 4.000,- Kaution 

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski Immobilien gerne per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Niedrigenergiehaus
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 30.7 kWh/m2a
  • fGEE 0,8

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap