LICHTDURCHFLUTETE 2 Zimmerwohnung mit GRÜNBLICK!
Beschreibung
VORAB - die Fotos wurden vor der letzten Vermietung gemacht! Die Wohnung ist erst mit OKTOBER anmietbar - Termine sind vorher möglich!
Diese moderne sowie stylische Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum SMZ-Ost und verfügt über einen Fitnessbereich, Sauna, Solarium sowie ein Base-Shop. Die angebotene 2 Zimmerwohnung besteht aus einem Vorraum + Wohnzimmer mit einer komplett ausgestatteten offenen Küche + Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne und WC + WESTseitig orientierter Balkon mit UNVERBAUBAREM GRÜNBLICK!
Weitere Vorzüge: GARAGENPLATZ im Haus (EUR 100,- brutto) / Multimediavernetzung / Fernwärme / NUTZBARES Kellerabteil / Fahrradabstellraum / OPTIMALE öffentliche Verkehrsanbindung U2, diverse Bus- Linien und Straßenbahnlinie 26 / SEHR GUTE Infrastruktur und ärtzliche Versorgung etc.... / vorerst auf 4 Jahre befristete Hauptmiete / PLAN sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!
.) Miete Euro 795,- + BK Euro 113,13 + USt. 90,81 = Euro 998,94
.) Nebenkosten: Euro 4.000,- Kaution
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fitnessraum
- Fliesen
- Grünblick
- Laminat
- Niedrigenergiehaus
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Sauna
- U-Bahn-Nähe
- Wellnessbereich
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 27 kWh/m2a
- fGEE 0,87
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 998,94 €
- Fläche ca. 52 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 998,94 € |
Miete: | 795,00 € |
Betriebskosten: | 113,13 € |
Umsatzsteuer: | 90,81 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 998,94 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/671
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 998,94 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52 m2
- Wohnfläche ca. 52 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 27 kWh/m2a
- fGEE 0,87
- Baujahr 2009
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig