Nächst Lainzer Tiergarten!
Beschreibung
Diese ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung mit Freifläche befindet sich im 1. Liftstock einer kleinen Wohnanlage. Sie verfügt über einen Vorraum + Wohnküche mit komplett ausgestatteter Einbauküche sowie Ausgang auf den Balkon + Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + WC mit Handwaschbecken.
Weitere Vorzüge: Parkettböden / Sicherheitstüre / Hauszentralheizung / EDV und Audioleerverkabelung / gute öffentliche Verkehrsanbindung - U-Bahn (U4), S-Bahn und ÖBB sind in ca. 7 Gehminuten gut erreichbar / unmittelbare Nähe zum Lainzer Tiergarten / Kellerabteil / Fahrradabstellraum / Garagenstellplatz á Euro 100,- / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete - Verlängerung möglich!
.) Miete Euro 597,14 + BK Euro 129,23 + USt. Euro 72,63 gesamt sohin Euro 799,-
.) Nebenkosten: Kaution Euro 3.500,-
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 48 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- U-Bahn 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 799,00 €
- Fläche ca. 47 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 799,00 € |
Miete: | 597,14 € |
Betriebskosten: | 129,23 € |
Umsatzsteuer: | 72,63 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 799,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/685
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 799,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47 m2
- Wohnfläche ca. 47 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Stellplatzfläche ca. 11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB 48 kWh/m2a
- Baujahr 2008
- Bauart Neubau