Nächst Lainzer Tiergarten!

1130 Wien

Beschreibung

Diese ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung mit Freifläche befindet sich im 1. Liftstock einer kleinen Wohnanlage.  Sie verfügt über einen Vorraum + Wohnküche mit komplett ausgestatteter Einbauküche sowie Ausgang auf den Balkon + Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + WC mit Handwaschbecken.  

Weitere Vorzüge: Parkettböden / Sicherheitstüre / Hauszentralheizung / EDV und Audioleerverkabelung / gute öffentliche Verkehrsanbindung - U-Bahn (U4), S-Bahn und ÖBB sind in ca. 7 Gehminuten gut erreichbar / unmittelbare Nähe zum Lainzer Tiergarten / Kellerabteil / Fahrradabstellraum / Garagenstellplatz á Euro 100,- / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete - Verlängerung möglich!

.) Miete Euro 597,14 + BK Euro 129,23 + USt. Euro 72,63 gesamt sohin Euro 799,-

.) Nebenkosten: Kaution Euro 3.500,- 

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Grünblick
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 48 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • U-Bahn 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap