UNBEFRISTETER klassischer Altbau!
Beschreibung
In ABSOLUTER TOPLAGE - nächst Wiedner Hauptstraße bzw. unweit des Rudolf Sallinger Parks - liegt diese 3 Zimmerwohnung und unterteilt sich in Vorraum + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Kabinett + geräumige Küche mit Möglichkeit für einen Essplatz (dzt. nur Herd und Abwasch) + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC.
Weitere Vorzüge: schöne Parkettböden / hohe Räume / klassisches Altbauflair / ALLE ZIMMER ZENTRAL BEGEHBAR - deshalb gerne auch an eine ordentliche WG / Gasetagenheizung / Hochparterre - wie 1.Stock / gepflegter Stilaltbau mit schönem Entrée / Fahrradabstellplatz und Fahrradraum + Hobbyraum / UNBEFRISTETE Hauptmiete
PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
.) Miete Euro 772,94 + BK Euro 181,60 + USt. Euro 95,45 gesamt sohin Euro 1.049,99
.) Nebenkosten: Kaution Euro 3.500,-
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gartennutzung
- Gas
- Parkett
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 150 kWh/m2a
- fGEE 2,9
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.049,99 €
- Fläche ca. 78,24 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.049,99 € |
| Miete: | 772,94 € |
| Betriebskosten: | 181,60 € |
| Umsatzsteuer: | 95,45 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.049,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/716
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.049,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78,24 m2
- Wohnfläche ca. 78,24 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 150 kWh/m2a
- fGEE 2,9
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt