URBAN WOHNEN!
Beschreibung
In ABSOLUTER TOPLAGE - nächst Wiedner Hauptstraße bzw. unweit des Rudolf Sallinger Parks - liegt diese LICHTDURCHFLUTETE 3,5 Zimmerwohnung und unterteilt sich in Vorraum + Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + kleines Kabinett + ausgestattete Küche + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Handwaschbecken.
Weitere Vorzüge: 1.Liftstock / ALLE Zimmer sind SEPARAT begehbar / schöne Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / klassisches Altbauflair / gepflegter Stilaltbau mit schönem Entrée / Fahrradabstellplatz + Hobbyraum / UNBEFRISTETE Hauptmiete / gerne auch an eine ordentliche 3er WG / weitere Fotos sowie Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN!
.) Miete Euro 1.025,- + BK Euro 225,60 + USt. Euro 125,05 gesamt sohin Euro 1.375,66
.) Nebenkosten: Euro 4.500,- Kaution
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gartennutzung
- Gas
- Laminat
- Parkett
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB 136 kWh/m2a
- fGEE 2,21
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.375,66 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.375,66 € |
| Miete: | 1.025,00 € |
| Betriebskosten: | 225,60 € |
| Umsatzsteuer: | 125,06 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.375,66 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/738
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.375,66 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 136 kWh/m2a
- fGEE 2,21
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt