TOPLAGE nächst Messe-Prater!
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Wirtschafts Universität Wien befindet sich diese ABSOLUTE HELLE 2 Zimmerwohnung und unterteilt sich in einen Vorraum + 2 Zimmer in INNENHOFRUHELAGE + geräumige Küche mit Möglichkeit für einen Essplatz + Badezimmer mit WC.
Weiters: SANIERUNGSBEDÜRFTIG - nutzen Sie die Möglichkeit Ihren persönlichen Geschmack und Ideen in Ihr zukünftiges Zuhause einzubringen / 4.Liftstock - vorletzter Stock / nördlich in einen weitläufigen Innenhof orientiert / Kellerabteil / Fahrradraum / Grüner- sowie Wurstelprater vor der Haustüre - ideal für Jogger, Spaziergänger etc. / sehr gute Infrastruktur und OPTIMALE Verkehrsanbindung (U2) / sehr gute Vermietbarkeit - RBG 1987 - der angemessene Mietzins kommt zur Anwendung! / PLANskizze und weitere Fotos vorhanden - bitte ANFORDERN!
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Fahrradraum
- Kunststofffenster
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 92.1 kWh/m2a
- fGEE 1,74
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Fläche ca. 48,8 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 260.000,00 € |
| Betriebskosten: | 111,53 € |
| Reparaturrücklage: | 46,27 € |
| Umsatzsteuer: | 11,15 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 168,95 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/744
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,8 m2
- Wohnfläche ca. 48,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 92.1 kWh/m2a
- fGEE 1,74
- Baujahr 1960
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig