ABSOLUTE INNENHOFRUHELAGE!
Beschreibung
Repräsentativer Altbau in ruhiger, NACHGEFRAGTER LAGE / diese 3 Zimmerwohnung verfügt über einen Vorraum + offene, ausgestattete Küche mit Möglichkeit für einen Essplatz + Wohnzimmer + 2 getrennt begehbare Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC.
Weiters: klassischer Altbau mit FLAIR - Parkettböden, Flügeltüren und große Fenster / ABSOLUTE RUHELAGE / Gasetagenheizung / 1.Stock / UNBEFRISTETE Hauptmiete / Fahrradraum / PERFEKTE Infrastruktur durch die Nähe zum NASCHMARKT bzw. zur Wiedner Haupt Straße / OPTIMAL Verkehrsanbindung - z.B.: 1, 62, 59A, 13A U1 sind schnell erreicht / PROMPT beziehbar.
PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
.) Miete Euro 884,00 + BK Euro 206,12 + USt. Euro 109,16 gesamt sohin Euro 1.199,28
.) Nebenkosten: Euro 3.600,- Kaution + Euro 100,- Gestionsgebühr
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 102.67 kWh/m2a
- gültig bis 09.10.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.199,28 €
- Fläche ca. 88,4 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.199,28 € |
| Miete: | 884,14 € |
| Betriebskosten: | 206,12 € |
| Umsatzsteuer: | 109,02 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.199,28 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/746
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.199,28 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 88,4 m2
- Wohnfläche ca. 88,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 102.67 kWh/m2a
- gültig bis 09.10.2029
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer unbefristet