MITTEN IM DRITTEN!
Beschreibung
Dieses SONNIGE City-Apartment in einer der BEGEHRTESTEN Wohnlagen Wiens - in unmittelbarer Nähe zum Arenbergpark - verfügt über einen optimalen Grundriss. Es unterteilt sich in einen ZENTRALEN Vorraum + Wohnzimmer mit angrenzender, komplett ausgestatteter Küche sowie Ausgang auf die SÜDseitige Loggia + 2 Schlafzimmer in INNENHOFRUHELAGE + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Abstellraum.
Weiters: LICHTDURCHFLUTET / 3.Stock mit Lift / Hauszentralheizung / Klimaanlage / Kellerabteil / Fahrrad-Kinderwagenabstellraum / Garagenstellplatz a Euro 35.000,- / PERFEKTE Infrastruktur - durch die Nähe zur Landstraßer Haupt Straße sowie ROCHUSMARKT / OPTIMALE öffentliche Anbindung (U3-Rochusgasse und div. Buslinien)
Weitere Fotos sowie Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN!!!
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Energieausweis
- HWB 54.2 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 519.000,00 €
- Fläche ca. 76,54 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 519.000,00 € |
| Betriebskosten: | 88,63 € |
| Reparaturrücklage: | 87,96 € |
| Liftkosten: | 30,08 € |
| Umsatzsteuer: | 11,87 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 218,54 € |
- Provision: 18.684,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/756
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 519.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76,54 m2
- Wohnfläche ca. 76,54 m2
- Loggiafläche ca. 4,1 m2
- Garagenfläche ca. 13 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 54.2 kWh/m2a
- Baujahr 1998
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt