ANLEGERHIT - 3,5%!
Beschreibung
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet modernes, komfortables Wohnen in beliebter Lage zu einem attraktiven Kaufpreis. Sie unterteilt sich in ein Wohnzimmer mit offener ausgestatteter Küche sowie Ausgang auf die SONNIGE TERRASSE + Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche und WC.
Weiters: VORAB - es handelt sich hier um eine Anlegerwohnung! Zum Kaufpreis kommen 20% Umsatzsteuer dazu! / Fußbodenheizung / Klimaanlage / gut nutzbare Terrasse / Baujahr 2016 / 2.Stock mit Lift / Garagenstellplatz á Euro 25.000,- / U1 Kagrangerplatz in Gehweite - Straßenbahn und Buslinien vor der Türe / alle Geschäftes des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe / Plan sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 14.04.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 190.000,00 €
- Fläche ca. 42,3 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 190.000,00 € |
| Betriebskosten: | 106,48 € |
| Reparaturrücklage: | 48,40 € |
| Umsatzsteuer: | 10,65 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 165,53 € |
- Provision: 6.840,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/759
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 190.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 42,3 m2
- Wohnfläche ca. 42,3 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Stellplatzfläche ca. 13 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 14.04.2035
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt