SÜDseitige TERRASSE mit FERNBLICK!
Beschreibung
In Liesinger BESTLAGE befindet sich diese OPTIMAL unterteilte Neubauwohnung. Sie besticht durch ihren LICHTDURCHFLUTETEN und OFFENEN Charme und besteht aus einem Vorraumbereich + Wohnzimmer mit schöner, offener Küche sowie Ausgang auf die SÜDseitige TERRASSE + geräumiges Schlafzimmer + Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC.
Weiters: 1.DG = letzter Stock mit FERNBLICK / Klimaanlage / Außenbeschattung / schöne Parkettböden / Fußbodenheizung / Autostellplatz im Freien um Euro 80,- / sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zur U6-Perfektastraße - in ca. 650m Entfernung - diverse Buslinien sowie die Badner-Bahn / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete / PROMPT BEZIEHBAR / PLAN sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!
.) Miete Euro 772,- + BK Euro 203,28 + USt. Euro 97,53 = Euro 1.072,81
.) Nebenkosten: Euro 3.500,- Kaution
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- U-Bahn-Nähe
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 42.2 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 05.04.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.072,81 €
- Fläche ca. 52 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.072,81 € |
| Miete: | 772,00 € |
| Betriebskosten: | 203,28 € |
| Umsatzsteuer: | 97,53 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.072,81 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/764
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.072,81 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52 m2
- Wohnfläche ca. 52 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Stellplatzfläche ca. 13 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 42.2 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- gültig bis 05.04.2033
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig