Büro nächst Floridsdorfer Spitz!
Beschreibung
HINWEIS: es können nur vorsteuerabzugsberechtigte Mieter berücksichtigt werden!
Klassischer, gepflegter ALTBAU - Vorraum mit Teeküche + 2 zentral begehbare große Räume + zweiter Vorraum + WC mit Handwaschbecken / 2 Eingänge / neuwertige Kunststoff-Fenster / 2.Stock OHNE Lift / in den begrünten und ruhigen INNENHOF orientiert / hohe Räume / Laminatböden / Gasetagenheizung / sehr gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung - ca. 5 Gehminuten zur U6 Endstation Floridsdorf / UNBEFRISTETE Hauptmiete / keine Ablöse / SOFORT BEZIEHBAR.
Planskizze sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!
.) Miete Euro 364,90 + BK Euro 201,63 = netto Euro 566,50 + 20% USt. Euro 113,31 gesamt sohin Euro 679,84
.) Nebenkosten: Euro 2.040,- Kaution + Euro 1.699,50 exkl. 20% USt. Provision + Euro 100,- Vertragerrichtungskosten + Mietvertragsvergebührung!
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen das Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Teeküche
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 171.9 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 566,53 €
- Fläche ca. 62 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 566,53 € |
| Miete: | 364,90 € |
| Betriebskosten: | 201,63 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 566,53 € |
- Provision: 2.039,51 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 2.040,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/769
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 566,53 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 62 m2
- Wohnfläche ca. 62 m2
- Nutzfläche ca. 62 m2
- Gesamtfläche ca. 62 m2
- WC 1
- HWB 171.9 kWh/m2a