RARITÄT - Garconniere mit SÜDSEITIGER TERRASSE!
Beschreibung
Zwischen U4-Schönbrunn und Mariahilferstraße befindet sich diese SONNIGE 1 Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über einen Vorraum + ein großes Zimmer mit komplett ausgestatteter Kochnische sowie Ausgang auf die GROSSZÜGIGE TERRASSE + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Abstellraum.
Weiters: SÜDSEITIG orientiert / Hauszentralheizung / 1.Liftstock / IDEAL als Stadt-Startwohnung / Kellerabteil / sehr gute Infrastruktur und PERFEKTE öffentliche Anbindung durch die Nähe zur U4, Bus 57A bzw. Straßenbahnlinien auf der Mariahilferstraße.
Plan sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN!
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Fliesen
- Laminat
- Personenaufzug
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 62.9 kWh/m2a
- fGEE 1,28
- gültig bis 02.09.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Fläche ca. 33,93 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Kaufpreis: | 220.000,00 € |
| Betriebskosten: | 68,04 € |
| Heizkosten: | 20,79 € |
| Warmwasser: | 16,97 € |
| Reparaturrücklage: | 14,40 € |
| Liftkosten: | 8,28 € |
| Umsatzsteuer: | 13,49 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 141,97 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/794
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 33,93 m2
- Wohnfläche ca. 33,93 m2
- Terrassenfläche ca. 29,61 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 62.9 kWh/m2a
- fGEE 1,28
- gültig bis 02.09.2030
- Baujahr 1985
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt