Nächst Arenbergpark!

1030 Wien

Beschreibung

Dieses SONNIGE City-Apartment in einer der BEGEHRTESTEN Wohnlagen Wiens - in unmittelbarer Nähe zum Arenbergpark - verfügt über einen optimalen Grundriss. Es unterteilt sich in einen ZENTRALEN Vorraum + Wohnzimmer mit angrenzender, komplett ausgestatteter Küche sowie Ausgang auf die SÜDseitige Loggia + 2 Schlafzimmer in INNENHOFRUHELAGE + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Abstellraum.

 Weiters: LICHTDURCHFLUTET / 3.Stock mit Lift / Hauszentralheizung / Klimaanlage / Kellerabteil / Fahrrad-Kinderwagenabstellraum / Garagenstellplatz a Euro 120,- / PERFEKTE Infrastruktur - durch die Nähe zur Landstraßer Haupt Straße sowie ROCHUSMARKT / OPTIMALE öffentliche Anbindung (U3-Rochusgasse und div. Buslinien) / vorerst auf 3 Jahre befristete Hauptmiete!

Weitere Fotos sowie Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN!!!

.) Miete Euro 1.299,- + Euro 140,99 BK = Gesamtmiete Euro 1.449,99

.) Nebenkosten: Kaution Euro 4.500,- 

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Klimaanlage
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Tiefgarage
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB 54.2 kWh/m2a
  • fGEE 1,11
  • gültig bis 06.04.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap