Moderne 2-Zimmer-Wohnung (Zweitbezug) mit Schöcklblick & BORA-Küche
Beschreibung
Neuwertiger Zweitbezug! Diese helle Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Lift) überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und den herrlichen Blick Richtung Schöckl.
Das Highlight: Die Ausstattung
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Moderne Wohnküche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Markengeräten und innovativem BORA-Dunstabzug – ideal für alle, die gerne kochen.
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Schöne überdachte Terrasse: Perfekt zum Entspannen bei jedem Wetter und mit traumhaftem Ausblick.
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Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer, Badezimmer, große Wohnküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Vorraum.
Lage & Anbindung – Alles vor der Haustür
Sehr gut angebunden und mit bester Infrastruktur:
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Einkaufen: Supermarkt bequem zu Fuß erreichbar.
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Freizeit & Sport: Gleisdorfer Wellenbad, Sauna und Tennisplätze sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Zusatzangebote
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Carport & Kellerabteil: Können optional für zusammen 40 € / Monat angemietet werden.
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E-Mobilität: E-Lademöglichkeit direkt beim Carport vorhanden (Abrechnung nach Bedarf, aktuell 0,43 € / kWh).
Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- E-Ladestation für KFZ
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Parkett
Energieausweis
- HWB 62 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.010,50 €
- Fläche ca. 67 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.010,50 € |
| Miete: | 940,00 € |
| Betriebskosten: | 55,00 € |
| Heizkosten: | 80,00 € |
| Umsatzsteuer: | 23,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.098,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/807
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.010,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67 m2
- Wohnfläche ca. 67 m2
- Freie Fläche ca. 45 m2
- Balkonfläche ca. 45 m2
- Gesamtfläche ca. 112 m2
- Balkone 2
- HWB 62 kWh/m2a
- Zustand teilrenoviert