INNENHOFRUHELAGE!

1050 Wien

Beschreibung

VORAB: die Wohnung ist noch bis ca. Mitte September bewohnt - Fotos sind von einer identen Wohnung, NUR 2 Stockwerke tiefer - diese Wohnung hat einen schöneren Ausblick - weitere Fotos folgen!

In ABSOLUTER TOPLAGE - nächst Wiedner Hauptstraße bzw. unweit des Rudolf Sallinger Parks - liegt diese 2,5 Zimmerwohnung und unterteilt sich in zentraler Vorraum + 2 GETRENNT BEGEHBARE Zimmer + Kabinett + ausgestattete Küche mit Möglichkeit für einen Essplatz + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC.

Weitere Vorzüge: IDEAL für eine 2erWG / 2.OG mit Lift / Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / klassisches Altbauflair / gepflegter Stilaltbau mit schönem Entrée / Fahrradabstellplatz + Hobbyraum / UNBEFRISTETE Hauptmiete   

.) Miete Euro 848,- + BK Euro 199,50 + USt. Euro 104,75 gesamt sohin Euro 1.152,25

.) Nebenkosten: Kaution Euro 3.500,- 

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Parkett

Energieausweis

  • HWB 176.9 kWh/m2a
  • fGEE 3,31
  • gültig bis 23.10.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap