Mitten im Grünen!
Beschreibung
VORAB: Fotos wurden vor der letzten Vermietung gemacht - neue folgen!
Gepflegte 2 Zimmerwohnung (ca. 55m²) mit SÜDSEITIGEM BALKON (ca. 5m²) unweit des WIENERWALDSEES bzw. des KLETTERPARKS / sehr gute und funktionelle Raumeinteilung mit Vorraum + Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Einbauküche sowie Ausgang auf den Balkon + Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss + separates WC / 1.Stock ohne Lift / Hauszentralheizung mit PELLETS / 1 Autostellplatz in der hauseigenen Garage ist in der Miete INKLUDIERT / Kellerabteil / ruhige LAGE und gute INFRASTRUKTUR - unmittelbare Nähe zur Schnellbahnstation "Unter Tullnerbach" / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete - Verlängerung möglich!
Planskizze, Fotos sowie weitere Unterlagen sind vorhanden - bitte ANFORDERN!
.) Miete Euro 612,- + BK Euro 170,10 + USt. Euro 17,01 gesamt sohin Euro 799,11
.) Nebenkosten: Kaution Euro 3.000,-
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Fertigparkett
- Fliesen
- Grünblick
- Pellets
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 75.9 kWh/m2a
- fGEE 1,21
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 799,11 €
- Fläche ca. 54,24 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 799,11 € |
| Miete: | 612,00 € |
| Betriebskosten: | 170,10 € |
| Umsatzsteuer: | 17,01 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 799,11 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/810
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 799,11 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,24 m2
- Wohnfläche ca. 54,24 m2
- Balkonfläche ca. 4,99 m2
- Garagenfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 75.9 kWh/m2a
- fGEE 1,21
- Baujahr 1997
- Bauart Neubau