NEUWERTIG - URBAN WOHNEN!
Beschreibung
VORAB: die Fotos sind vor der letzten Vermietung gemacht!
In ABSOLUT zentraler TOPLAGE - nahe Pilgramgasse U4, Naschmarkt - befindet sich diese wunderschön sanierte 3 Zimmerwohnung und verfügt über einen Vorraum + Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer (Durchgangszimmer) + komplett ausgestattete Küche + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Handwaschbecken.
WEITERS: NEUWERTIG ca. 2,5 Jahre nach Komplettsanierung / ALTBAUFLAIR - hohe Räume - Fischgrätparkett / LICHTDURCHFLUTET und SONNIG / 1.Stock (ohne Lift) + Hochparterre / PERFEKTE Verkehrsanbindungen (U4 + div. Buslinien) und OPTIMALE Infrastruktur / Kellerabteil / UNBEFRISTETE Hauptmiete / AB 01.12.2026 beziehbar!!!
Weitere Fotos sowie Planskizze vorhanden - BITTE ANFORDERN!
.) Miete Euro 1.289,12 + BK Euro 210,88 + USt. Euro 150,- gesamt sohin Euro 1.650,-
.) Nebenkosten: Euro 5.000,- Kaution
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Der guten Ordnung halber möchten wir Sie informieren, dass wir NUR Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Mailadresse beantworten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Parkett
Energieausweis
- HWB 113.45 kWh/m2a
- fGEE 2,15
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.650,00 €
- Fläche ca. 93 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.650,00 € |
| Miete: | 1.289,12 € |
| Betriebskosten: | 210,88 € |
| Umsatzsteuer: | 150,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.650,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/816
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.650,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 93 m2
- Wohnfläche ca. 93 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 113.45 kWh/m2a
- fGEE 2,15
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug