INNENHOFRUHELAGE!
Beschreibung
Zwischen Mariahilfer Straße und Lerchenfelder Straße befindet sich diese GROSSZÜGIGE 2 Zimmerwohnung. Die FUNKTIONELLE Unterteilung besteht aus einem Vorzimmer + Wohnzimmer mit rd. 40m² sowie komplett ausgestatteter, offener Einbauküche und Zugang zum Wintergarten + Schlafzimmer mit angrenzender begehbarer Garderobe/Abstellraum + Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Weiters: ABSOLUTES HIGHLIGHT großzügige Gemeinschaftsterrasse / komplett in den Innenhof bzw. südseitig orientiert / 2.Liftstock / Waschküche / Kinderwagen- und Fahrradabstellraum / Hauszentralheizung / Kellerabteil / optimale INFRASTRUKTUR und sehr gute Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 5, 46 sowie U6 /
Weitere Fotos sowie Plan vorhanden - BITTE ANFORDERN!
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 60 kWh/m2a
- fGEE 1,76
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Fläche ca. 68,96 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 450.000,00 € |
| Betriebskosten: | 123,05 € |
| Reparaturrücklage: | 11,10 € |
| Umsatzsteuer: | 12,31 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 146,46 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/834
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68,96 m2
- Wohnfläche ca. 68,96 m2
- Nutzfläche ca. 76,7 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Loggiafläche ca. 7,74 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 60 kWh/m2a
- fGEE 1,76
- Baujahr 2003
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt