KLASSISCHER ALTBAU mit BALKON!
Beschreibung
In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus vergeben wir diese HOCHWERTIG sanierte, LICHTDURCHFLUTETE 3 Zimmerwohnung. Sie besteht aus einem Vorraum + Wohnzimmer + Schlafzimmer mit ROMANTISCHEM KACHELOFEN mit Sichtfenster + Kabinett + komplett ausgestattete Küche mit Gasherd und Ausgang auf den hofseitigen SONNIGEN Balkon + Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne + separates WC mit Handwaschbecken, Bidet und Waschmaschine.
Weiters: IDEAL für Bastler - eigene Werkstatt mit Gassenzugang / 3.Stock ohne Lift / Flügeltüren / Fischgrät - Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / klassisches Altbauflair / optimale Infrastruktur und öffentliche Anbindung / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete - VERLÄNGERUNG MÖGLICH / Fahrradabstellraum / optimale Infrastruktur und öffentliche Anbindung / prompt beziehbar!
Weitere Fotos sowie PLAN vorhanden - BITTE ANFORDERN!
.) Miete Euro 1.249,01 + BK Euro 219,17 + USt. Euro 146,82 gesamt sohin Euro 1.615,-
.) Nebenkosten: Kaution Euro 5.000,-
Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Bidet
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Parkett
- Stadtblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 96.2 kWh/m2a
- fGEE 2,34
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.615,00 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.615,00 € |
| Miete: | 1.249,01 € |
| Betriebskosten: | 219,17 € |
| Umsatzsteuer: | 146,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.615,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6067/840
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.615,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Balkonfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 96.2 kWh/m2a
- fGEE 2,34
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt