KLASSISCHER ALTBAU mit BALKON!

1090 Wien

Beschreibung

In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus vergeben wir diese HOCHWERTIG sanierte, LICHTDURCHFLUTETE 3 Zimmerwohnung. Sie besteht aus einem Vorraum + Wohnzimmer + Schlafzimmer mit ROMANTISCHEM KACHELOFEN mit Sichtfenster + Kabinett + komplett ausgestattete Küche mit Gasherd und Ausgang auf den hofseitigen SONNIGEN Balkon + Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne + separates WC mit Handwaschbecken, Bidet und Waschmaschine.

Weiters: IDEAL für Bastler - eigene Werkstatt mit Gassenzugang / 3.Stock ohne Lift / Flügeltüren / Fischgrät - Parkettböden / hohe Räume / Gasetagenheizung / klassisches Altbauflair / optimale Infrastruktur und öffentliche Anbindung / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete - VERLÄNGERUNG MÖGLICH / Fahrradabstellraum / optimale Infrastruktur und öffentliche Anbindung / prompt beziehbar!

Weitere Fotos sowie PLAN vorhanden - BITTE ANFORDERN!  

.) Miete Euro 1.249,01 + BK Euro 219,17 + USt. Euro 146,82 gesamt sohin Euro 1.615,-

.) Nebenkosten: Kaution Euro 5.000,- 

Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: kontakt@p-immo.at zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Bidet
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Flügeltüren
  • Gas
  • Parkett
  • Stadtblick
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • U-Bahn-Nähe

Energieausweis

  • HWB 96.2 kWh/m2a
  • fGEE 2,34

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap